La Baie des Rois, projet d’aménagement urbain durable développé par la Façade Maritime Champ Triomphal (FMCT), filiale du Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques (FGIS), obtient le statut de Zone d’Investissement Spéciale (ZIS) outil permettant d’accroitre son attractivité. Statué par le Décret n°0228/PR/MEP du 28 mai 2024, ce dispositif vise à activer les leviers nécessaires au développement de la Baie des Rois. Une fiscalité avantageuse et des simplifications administratives pour une meilleure implantation des acteurs économiques.
La Zone d’Investissement Spéciale de la Baie des Rois offrira de nombreux avantages aux investisseurs locaux et internationaux après l’obtention des divers agréments et des incitations fiscales associées :
• Agrément de Service
• Agrément de Zone d’intérêts Touristiques
• Agrément commercial
Ces avantages sont accessibles aux futurs investisseurs et aux entreprises ayant des structures situées dans le périmètre de la Baie des Rois ou souhaitant développer de nouvelles activités économiques dans cette zone.
Ils offrent aux différents acteurs un cadre propice à la mise en place de leurs initiatives, consolidant ainsi la Baie des Rois en tant que pôle attractif, contribuant positivement au climat des affaires au Gabon.
Un modèle d’autofinancement par lotissement
Répartie sur une surface de 40 ha environ, c’est un site multiusage qui se développe grâce à un modèle financier qui consiste à la vente de parcelles par la Société d’Aménagement et de Gestion de la ZIS (FMCT), permettant le financement des Voiries et Réseaux Divers et des aménagements (espaces publics et les espaces verts). Le site prévoit dans son schéma directeur une zone résidentielle, commerciale, d’intérêt touristique et une zone de services. À date, le développement actuel du site a déjà permis de réaliser des aménagements d’espaces publics et d’autres à caractères environnementaux à savoir un bâtiment durable certifié EDGE, une station de traitements des eaux usées et un filet de rétention de déchets.
Quelques chiffres clés
• Plus de 10 chantiers en cours
• 5 bâtiments à usage de bureaux et de logements en cours de construction
• 50 PME et 800 travailleurs sont engagés dans plusieurs aspects du projet
Pôle d’attractivité économique, la Baie des Rois est désormais la première Zone d’Investissements en zone urbaine, fidèle à son engagement initial en faveur de la durabilité. La ZIS Baie des Rois adopte une trajectoire bas-carbone pour atteindre les Objectifs de Développement Durable (ODD) des Nations Unies, visant à créer une ville africaine verte et inclusive pour les générations futures.
À PROPOS DE LA FMCT
Créée en 2015, la société Façade Maritime Champ Triomphal est la filiale du FGIS dédiée à l’aménagement durable du territoire gabonais pour sa population et les générations futures. La société a pour responsabilité la conception et le développement de projets d’infrastructures de ville, d’équipements et immobiliers destinés à améliorer les
conditions de vie des populations et de renforcer l’attractivité du pays. La mission de l’entreprise est pleinement alignée sur les objectifs de développement durable.
À PROPOS DU FGIS
Créé en 2012, le Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques (FGIS) est le mandataire exclusif du Fonds Souverain de la République Gabonaise (FSRG) et des participations non attribuées du portefeuille de l’État gabonais. En tant que partenaire de l’action gouvernementale, le Fonds intervient sur quatre axes stratégiques : les infrastructures essentielles, l’entrepreneuriat, le tourisme et la gestion des participations de l’État.
